Le duc et la duchesse d’Édimbourg pourraient gagner jusqu’à 130 000 £ par an en sous-louant des écuries reconverties dans leur domaine du Surrey, Le Soleil rapports.
La publication affirme que les anciennes écuries, situées à 400 mètres du manoir de 120 chambres d’Edward et Sophie, Bagshot Park, ont récemment été annoncées comme bureaux pour 10 834 £ par mois, soit un total d’un peu plus de 130 000 £ par an.
Une source royale a confirmé à BONJOUR!: « Le bien en question n’est loué à aucun locataire et il n’est pas sur le marché. »
La sous-location semble avoir été retirée du marché en décembre, Le Soleil rapports, mais il semble que les écuries converties soient en cours de rénovation avec un plan pour les remettre sur le marché cet été. Les derniers locataires ont déménagé en octobre.
Une brochure de location, consultée par la publication, décrit les écuries comme un « Immeuble de bureaux classé Grade II mais avec des finitions modernes, une connectivité fibre, situé dans le parc paysager de Bagshot Park ». L’immeuble de bureaux comprend des salles de réunion, une cuisine, des points de thé, des toilettes et des douches, ainsi qu’un jardin et 30 places de parking. Les locataires précédents comprenaient des sociétés pharmaceutiques.
Question controversée des baux royaux
Bien que la sous-location ne soit pas actuellement sur le marché et qu’il n’y ait aucun acte répréhensible légal pour la sous-location des écuries, la nouvelle révélation selon laquelle les Édimbourg pourraient gagner jusqu’à 130 000 £ par an de revenu brut supplémentaire lorsqu’elles seront en activité – après avoir seulement payé un loyer de poivre (une somme symbolique) sur Bagshot Park – ne manquera pas d’ébouriffer les critiques.
© Getty ImagesÀ la fin de l’année dernière, après la révélation du tristement célèbre loyer d’Andrew au Royal Lodge, la Commission des comptes publics du gouvernement a lancé une enquête sur le domaine de la Couronne et ses modalités de location des résidences royales.
L’enquête vise à déterminer si le domaine de la Couronne, qui gère les terres et les propriétés au nom du roi, applique les tarifs du marché aux résidences royales. Il a été révélé l’année dernière qu’Edward et Sophie, comme Andrew, ne paient qu’un loyer au poivre pour leur maison de Surrey.
La commission des comptes publics examine actuellement le bail des Édimbourgs sur Bagshot Park, ainsi que sur d’autres résidences royales, notamment les appartements du palais St James utilisés par la princesse Béatrice et auparavant par sa sœur Eugénie.
© Getty ImagesLa question controversée est de savoir si cet arrangement – consistant à payer uniquement un loyer en grains de poivre sur les somptueuses propriétés royales – a privé le trésor public de revenus potentiels.
Selon la loi, 100 pour cent des bénéfices nets du domaine de la Couronne sont versés directement au Trésor chaque année. Ainsi, lorsqu’une propriété est louée à un royal à la valeur du « poivre », plutôt qu’à la valeur marchande, le bénéfice total du domaine de la Couronne est inférieur et, par conséquent, le Trésor reçoit moins d’argent. argent qui pourrait être dépensé pour les services publics tels que les écoles, les hôpitaux et les infrastructures.
Le Comité des comptes publics recueille actuellement des preuves écrites et devrait tenir des séances de témoignages oraux tout au long de 2026. Il n’a peut-être pas le pouvoir d’expulser les résidents royaux, mais il peut faire pression sur le domaine de la Couronne pour qu’il renégocie les baux existants ou change la façon dont il gère les futurs.
Rente de poivre du Prince Edward
Le loyer du poivre est un terme utilisé pour décrire un petit loyer nominal, tel qu’un grain de poivre, afin de satisfaire à une exigence légale pour qu’un contrat soit contraignant.
Edward a initialement loué Bagshot Park pendant 50 ans pour 5 000 £ par an en mars 1998. Après avoir emménagé, il a dépensé 1,36 million de £ pour rénover la propriété, tandis que le Crown Estate a couvert 1,64 million de £ supplémentaires en frais de rénovation. Parce qu’Edward avait investi son propre argent dans la maison appartenant à l’État, son loyer annuel a été ajusté, pour finalement atteindre 90 000 £ par an, décrit par le National Audit Office comme « valeur marchande ».
© Getty ImagesLe ministère de la Défense a restitué le site au Crown Estate en 1996, attirant deux propositions commerciales : une pour une salle de conférence et une autre pour une conversion en hôtel. Mais les deux ont été rejetés et le Crown Estate a choisi de louer à nouveau la propriété à Edward. Le rapport du cadastre étant fortement expurgé, il n’a pas été possible de déterminer s’il continuait à payer un loyer conforme au marché.
En 2007, Edward a payé 5 millions de livres sterling d’avance pour prolonger le bail à 150 ans. En échange, il reçut un loyer en grains de poivre.
Depuis, les critiques se demandent si Edward, un royal fonctionnaire senior mais 15e sur le trône, peut justifier son occupation d’une propriété qui pourrait autrement être louée par le domaine de la Couronne pour le bénéfice des contribuables. Et que si les Édimbourgs perçoivent un loyer en grains de poivre, tout bénéfice réalisé grâce à la sous-location devrait être reversé au domaine de la Couronne, et donc au Trésor, au lieu de leurs revenus privés.
