Kylie Jenner a inscrit sa résidence principale à Hidden Hills pour 20,25 millions de dollars, trois mois seulement après avoir mis sur le marché son manoir de Holmby Hills, d’une valeur de 48 millions de dollars. Le magnat du maquillage a acquis pour la première fois la demeure Hidden Hills de 13 200 pieds carrés en 2016 pour 12,05 millions de dollars.
La maison de la star à Holmby Hills, qu’elle a mise en vente en décembre, comprend des murs de 12 pieds de haut pour plus de sécurité, sept chambres, deux maisons d’hôtes, une piscine et un home cinéma. Elle a acheté la maison en 2020 pour 36,5 millions de dollars.
Charlie Lanstonrédacteur en chef de Realtor.com et expert résident en immobilier de célébrités, nous a parlé en exclusivité du récent déménagement de Kylie et des raisons pour lesquelles elle choisit de remanier son portefeuille immobilier maintenant.
©Instagram« Pour les particuliers très fortunés, le remaniement du portefeuille est généralement motivé par l’évolution du style de vie de quelqu’un plutôt que par le timing du marché », a-t-elle expliqué. « Dans le cas de Kylie, cette décision est probablement motivée par le fait qu’elle a presque terminé les travaux d’un manoir personnalisé dans le même quartier – un manoir qu’elle a conçu pour répondre à tous ses besoins. «
Kylie a acheté un vaste terrain à Hidden Hills pour 15 millions de dollars en 2020 et a passé plus de cinq ans à rénover le domaine. Selon les demandes de planification, la maison s’étend sur 18 000 pieds carrés et comprend un garage pour 12 voitures, une maison d’hôtes, un terrain de sport, un bureau de sécurité et une piscine.
©InstagramRaison derrière le grand déménagement de Kylie
Charlie a partagé que la décision de Kylie d’inscrire deux de ses maisons en même temps suggère un changement important dans sa vie personnelle. « Lorsque plusieurs propriétés arrivent sur le marché en même temps, cela signale généralement une transition. Dans le cas de Kylie, elle vend à la fois son manoir de longue date à Hidden Hills et son mégamanoir de Holmby Hills alors qu’elle emménage dans un complexe Hidden Hills nouvellement achevé et construit sur mesure », a-t-elle déclaré.
« La nouvelle maison offre plus d’espace, d’intimité et de flexibilité pour élever sa famille et se divertir. Le timing pourrait également suggérer son prochain chapitre avec son partenaire Timothée Chalamet, qu’elle voit depuis début 2023 – potentiellement même en combinant les ménages, même si cela reste une spéculation. »
© GettyRénovations
Avant d’inscrire l’enclave de Hidden Hills, d’une valeur de 20,8 millions de dollars, Kylie a entrepris d’importantes rénovations pour garantir que la propriété était en parfait état. La demeure est désormais « conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les divertissements à grande échelle », selon la liste de Josh Altman, de Douglas Elliman. « La résidence lumineuse a été conçue pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse, avec un plan d’étage ouvert spectaculaire », lit-on dans la description.
« De nombreuses célébrités choisissent de mettre en scène leur maison avant de la mettre en vente, afin d’empêcher les fans d’avoir un aperçu trop intime de leur vie dans leurs espaces les plus privés. Cela semble avoir été le cas de Kylie, dont les annonces immobilières ne comportent presque aucun objet personnel – tandis que la décoration est restée très neutre, ce qui permet aux acheteurs de voir la maison comme une toile vierge sur laquelle ils peuvent apposer leur propre cachet », a expliqué Charlie.
Elle a poursuivi : « Bien que l’achat d’une maison de premier ordre puisse plaire à certains acheteurs, pour beaucoup, cela n’entre pas en compte dans leur décision de faire une offre sur une propriété. Au lieu de cela, ils se concentrent davantage sur ce qu’est la maison, plutôt que sur son propriétaire. Mais bien sûr, les maisons de Kylie portent toujours de nombreuses caractéristiques d’une maison de célébrité classique : des appareils haut de gamme, de grandes cours arrière, des équipements de style complexe et un savoir-faire impeccable. «
Prochaines étapes
Quant à la prochaine destination de Kylie, il semble que son nouveau complexe construit sur mesure à Hidden Hills lui servira de résidence principale, car « la maison de 18 000 pieds carrés offrira plus d’intimité et d’espace à sa famille ». « Cela lui donne également un contrôle total sur la conception, l’aménagement et la sécurité, des choses beaucoup plus difficiles à réaliser dans une maison existante », a ajouté Charlie.
