Le duc et la duchesse de Sussex ont acquis leur vaste domaine à Montecito en 2020, et c’est désormais une maison familiale pour leurs deux beaux enfants, le prince Archie et la princesse Lilibet. Le couple royal a acheté le domaine pour 14,65 millions de dollars, et sa valeur est désormais estimée à 29 millions de dollars, selon un rapport. Zillow estimation. Cette croissance impressionnante les place dans une excellente situation financière s’ils souhaitent vendre, mais les experts immobiliers ont une autre suggestion pour les habitants de la région : utiliser l’argent pour acheter un « immeuble de rapport ».
Société immobilière locale, Le groupe Montecitopublient des conseils et des actualités sur leur fil Instagram, et concernant la hausse des prix de l’immobilier, ils partagent des recommandations pour ceux qui ont acheté dans la région, et l’un des conseils était « d’acheter un immeuble de rapport ».
J’écris sur les maisons de célébrités depuis cinq ans maintenant, et s’il y a une chose que les célébrités font bien, c’est bien acheter et vendre des propriétés. C’est une activité secondaire lucrative pour les A-lists et après tout, ils disent « aussi sûr que les maisons », ce qui signifie qu’investir dans des briques et du mortier est une décision solide. Des personnalités comme Ellen DeGeneres et Jennifer Aniston achètent, retournent et vendent des propriétés avec succès depuis des années. Ellen a récemment quitté Montecito pour vivre au Royaume-Uni et Jennifer y possède toujours une maison.
Rien n’indique que le couple royal soit à la recherche d’une résidence secondaire, mais cela serait certainement un moyen pour eux d’avoir un revenu passif stable et régulier. Actuellement, ils engrangent Netflix des offres et Meghan a sa marque As Ever avec laquelle gagner de l’argent, mais cela pourrait être un objectif à long terme. Leur maison à Montecito est actuellement la seule qu’ils possèdent, car au Royaume-Uni, leurs résidences comme Frogmore Cottage et avant cela, Nottingham Cottage, étaient toutes deux louées et ils payaient un loyer.
Le message complet du groupe Montecito disait : « Si vous viviez à Montecito en septembre 2015, la maison moyenne vous aurait coûté environ 3 600 000 $. En septembre 2020, ce montant est passé à 5 235 858 $. Et cette année ? En septembre, le prix de vente moyen d’une maison unifamiliale à Montecito est d’environ 13 691 143 $. +280,3% sauter dans une décennie.
« Voici ce que cela signifie : les prix ont augmenté au fil du temps, même en cas de fluctuations des taux, de catastrophes naturelles, de saisons et de gros titres. Différents quartiers évoluent à des vitesses différentes, mais la tendance à long terme est en hausse. Montecito a été des GAINS.
©AFP via Getty Images« Pour les acheteurs : si vous attendez le moment « parfait », rappelez-vous que le temps passé sur le marché est souvent plus rapide que le timing du marché. Vous pouvez toujours refinancer plus tard si les taux s’améliorent, mais vous ne pouvez pas revenir en arrière et acheter au prix de l’année dernière.
« Pour les vendeurs : des valeurs en hausse signifient probablement que vous disposez de capitaux propres réels. Ces capitaux propres peuvent vous aider à progresser, à redimensionner ou à acheter un immeuble de placement… sans aller aussi loin que vous pourriez le penser.
« Prêt à saisir l’opportunité ? Envoyez-nous un message COMMENCER pour vous connecter. Source : SB MLS • Métrique : Prix de vente moyen • Propriété : Unifamiliale • Périodes : 2015, 2020, 2025 YTD (jusqu’en septembre). Pas de conseils financiers ; les conditions locales varient. Tara, Taylor et Trisha, (Le groupe Montecito) votre ville natale, votre famille, conseillers immobiliers du comté de Santa Barbara. «
À quoi ressemble la maison du prince Harry et de Meghan Markle ?
Leur superbe maison, nommée Château de Riven Rock, est une propriété de neuf chambres située sur 7,4 acres de terrain. Les coins qu’ils ont dévoilés sur Instagram et via leur Netflix les apparences ont montré qu’il était plutôt idyllique avec des intérieurs magnifiques et un espace extérieur incroyable. Les points forts incluent la terrasse à couper le souffle de la chambre à coucher de la suite principale et la cave à vin secrète et la salle de jeux.
